Constructeur de maisons

Partenaire local de votre habitat depuis 2001.

🏆 Trophées de la Construction : l'équipe Passiva récompensée

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Passiva Construction,
expert de la construction individuelle

Depuis plus de 20 ans, Passiva analyse, propose, échange et innove dans la construction et la rénovation de maisons individuelles. Ces deux métiers sont l’ADN de notre entreprise. Que ce soit en Mayenne, en Ille-et-Vilaine, dans la Manche ou dans l’Orne, nous réalisons vos projets avec la plus grande exigence de qualité. Passiva met tout en œuvre par son offre globale et son savoir-faire innovant, pour vous accompagner dans votre projet.

Pour être réactifs et au plus proche de vous, nous sommes implantés en tant que constructeur à Montaudin et Laval en Mayenne, à Avranches dans la Manche, nous intervenons également dans le département de l’Orne et en tant que constructeur de maison en Ille-et-Vilaine. Ces implantations nous permettent de couvrir un large secteur comme vous pouvez le constater sur la carte ci-dessus.

D’une moyenne d’âge de 30 ans, notre équipe est jeune et dynamique. Issu d’études aussi diverses que variées (dessinateur bâtiment, génie civil, architecte d’intérieur, design graphique…), le staff de Maisons Passiva assure une qualité d’étude de vos projets. Maisons Passiva est composée d’une équipe commerciale, d’une équipe bureau d’étude et d’une équipe travaux. L’une des particularités de notre entreprise est que nous avons un thermicien qui nous permet d’être au plus près de la technique.

Maison basse énergie

Passiva est précurseur dans son concept de maison basse énergie. Notre histoire en est le témoin. Chaque changement de réglementation est pour nous une opportunité de développer de nouvelles façons de construire, d’envisager un nouveau confort.

Quel que soit notre futur, il devra nous apporter un habitat plus sobre énergétiquement, plus neutre en carbone, mais aussi plus confortable l’hiver, plus frais l’été, plus lumineux toute l’année… un habitat facile à vivre.

Relation client

Chaque projet est unique parce que chaque client est unique. La bienveillance est notre philosophie d’entreprise.

Notre équipe vous accompagne et vous conseille dans votre projet de construction dès la première discussion jusqu’à votre arrivée dans votre maison individuelle.

Nous nous engageons pleinement sur la qualité et la date de livraison de votre logement.

Expertise

Plusieurs fois primée, dont la dernière fois aux Trophées Grand Ouest de l’Habitat 2021, nous mettons toute notre expérience à votre service et nous vous plaçons dans les meilleures conditions pour aborder votre projet.

Toute l’équipe est mobilisée pour vous garantir une réponse professionnelle et argumentée, dans le but de définir avec vous, un projet cohérent et adapté.

Economique

Maisons Passiva réduit les besoins en énergie primaire de votre maison. Les besoins en chauffage de votre future habitation sont si faibles que vos factures seront d’une légèreté incroyable.

Energétique

Toutes nos maisons respectent la RE2020 en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Notre expérience est à votre service pour aller encore plus loin !

Structurel

L’important, c’est le complexe mur-isolation. Parpaings, ossature bois ou brique, nos murs sont adaptés pour une qualité énergétique optimum et pour vous assurer une conception sur mesure et innovante sur tous les points.

Construire une maison contemporaine, traditionnelle ou en ossature bois, c’est un travail d’équipe entre vous et Maisons Passiva. Vos idées nous permettent de vous guider dans l’élaboration de votre projet.

Maisons Passiva peut également vous conseiller sur le choix de votre terrain constructible.

Nous transformons vos envies et vos besoins en plans et visuels très concrets. La performance n’a pas de logique si elle ne sert pas à votre bien être.

Investir dans l’immobilier, c’est se constituer un patrimoine de qualité. Proche d’une grande ville, à la campagne ou près de la mer, chaque investissement doit sécuriser vos pensées.

Comme le choix est vaste, Maisons Passiva met à votre disposition son savoir-faire et son expérience pour vous proposer les meilleurs produits avec le meilleur rendement possible.

  • En 2001, création d’un bureau d’étude de maîtrise d’œuvre réalisant des missions de constructions, d’établissement de métrés et de modélisation numérique.
  • En 2007, l’entreprise s’installe dans des nouveaux bureaux. Ces bureaux seront transformés en maison en 2015. Ils sont la première réalisation concrète du concept Passiva.
  • En 2008, la marque « Maisons Passiva » est déposée à l’Institut National de la Propriété Industrielle (INPI).
  • En 2010, le concept de nos Passiva est primée par le Conseil Général de la Mayenne.
  • En 2012, la structure juridique Passiva est créée. La structure passe en Constructeur de Maisons Individuelles (CMI) au lieu de maître d’œuvre.
  • En 2012, Passiva adhère au syndicat Union des Maisons Française qui deviendra Pôle Habitat. Rattaché à la Fédération Française du Bâtiment, il exprime depuis 1961 la volonté commune de professionnels représentatifs et exigeants de faire évoluer leur métier et le service apporté aux acquéreurs. Les constructeurs membres offrent plus de fiabilité pour les clients désirant construire une maison.
  • En 2015, Passiva s’agrandit et transforme un hôtel restaurant pour y installer ses nouveaux bureaux à Montaudin.
  • En 2016, nous ouvrons l’agence de La Ferté-Macé.
  • En 2018, nous ouvrons nos bureaux de Laval.
  • En 2019, nous ouvrons notre bureau d’Avranches.
  • En 2021, Passiva est primée aux Trophées Grand Ouest de l’Habitat avec une réalisation à Bagnoles de l’Orne. Merci à nos clients.
  • En 2022, création du service SAV dédié. Un pas important vers plus de qualité et de réactivité.

Nous vous accompagnons durant tout votre projet de maison neuve

Certains points au lancement de notre collaboration peuvent sembler complexes. Passiva vous guide pour bien comprendre les différentes étapes, mieux interagir avec vos interlocuteurs et limiter le stress lié à la construction.

Le travail d’équipe chez Passiva commence dès la conception de vos plans. Lors du premier rendez-vous avec votre chargé d’affaire, vous déterminez vos besoins, vos envies, vos préférences esthétiques, … Entre autres, vous contribuez aussi à l’élaboration de vos plans 100% personnalisables. Votre chargé d’affaire se charge de transcrire l’ensemble de ses informations sur un plan simplifié. Ensuite, c’est notre bureau d’étude interne qui étudie techniquement le projet et le modélise en visuels 3D.

En signant un contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de la prestation de suivi de travaux. Un de nos conducteur de travaux est à la charge de la gestion de votre chantier (coordination des entreprises, gestion des commandes, gestion du planning, …).

La RE2020 est la nouvelle règlementation thermique en vigueur (depuis le 1er janvier 2022). Elle est obligatoire et s’applique sur toutes les constructions neuves. Votre maison RE2020 vous assure un confort thermique en été comme en hiver grâce à son complexe d’isolation, son orientation, son système de chauffage, sa domotique, … Aussi, la RE2020 tient compte de l’impact carbone des constructions. Ainsi, le cycle de vie de votre maison est examiné. L’ensemble de ses facteurs ont pour objectif de lutter contre le réchauffement climatique.

Vous avez signé un contrat de construction avec Maisons Passiva ? Partagez avec vos proches (amis, famille, connaissance, …) votre expérience ! Parrainez-les et obtenez un chèque de 300€. Nous serons ravis de les accompagner dans leur projet.
Conditions et règlement pour obtenir votre chèque parrainage :

  • Signature du Contrat de Construction de Maisons Individuelle par les personnes que vous parrainez.
  • Démarrage du chantier de votre filleul.

Combien coûte la construction d’une maison individuelle ?

Le coût de la construction dépend de nombreux facteurs tels que le choix des prestations, le choix des matériaux, l’adaptabilité sur votre terrain…

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Nos agences en Mayenne

28 Rue d’Ernée
53220 Montaudin
Immeuble Sequoïa, ZA de la Beucherie
53000 Laval

Notre agence dans la Manche

14 Rue de la Division Leclerc
50300 Avranches

Nous intervenons également dans le département de l’Orne, Bagnoles-de-l’Orne, Domfront, La Ferté Macé …

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